+7 (495) 120-40-02
Бесплатная консультация

Строительство домов на 2 семьи (дуплекс)

Часто молодые люди, достигшие определенных успехов в жизни, заказывают строительство дома на два хозяина. Они хотят жить рядом со своими друзьями, близкими родственниками или постаревшими родителями.

Преимущества совместного строительства

           Главным плюсом дуплексов является возможность более тесного общения с дорогими людьми. Но есть и более приземленные достоинства – стоимость всех затрат можно поделить на две семьи, а именно:

  • покупку участка;
  • изготовление проектной документации;
  • стоимость строительных материалов;
  • общие водо- и газопроводы;
  • одна выгребная яма;
  • общее подключение к электросети;
  • один дымоход для каминов.

         Строительство дуплекса обходится на 20 – 30% дешевле, так как в этом случае, у двух домов – одна общая стена, фундамент и крыша. Несмотря на все это, в таких проектах есть и негативные моменты.

Недостатки

        Явных минусов такого строительства нет, но не забывайте о том, что со временем может все поменяться – друзья захотят продать свою половину, и на их место приедут совершенно чужие люди. С ними придется делить общий двор, ремонтировать заборы и оплачивать услуги ЖКХ.

         Могут разойтись мнения по поводу обустройства придомовой территории. Например, одна хозяйка хочет завести огород, а вторая мечтает о ландшафтном дизайне. Если ваши соседи вдруг задолжают поставщикам электроэнергии или газа, то отключат весь дом.

         Предусмотреть такие ситуации и предотвратить конфликты поможет грамотный проект, учитывающий пожелания обоих сторон. Полное юридическое сопровождение от нашей фирмы позволит избежать появления новых проблем.

Райская обитель для большой семьи

           Дуплекс состоит из двух домов с одинаковой или различной планировкой, расположенных под одной крышей. В каждой половине устроены санузлы, водопровод и автономное отопление. В зависимости от проекта, в них может располагаться разное количество комнат.

            Если во второй половине живут родители взрослых детей, то они присмотрят за внуками, и старшее поколение не останется без внимания в случае болезни или недомогания. Большой общий двор – прекрасное место для отдыха всей семьи на свежем воздухе.

           Заказывайте строительство дуплекса в нашей компании! МСК «Домовой» выполнит любую сложную задачу, начиная с проектирования и заканчивая обустройством придомовой территории. Будем рады плодотворному и взаимовыгодному сотрудничеству!


Как мы работаем
  • Согласуем проект. Поможем выбрать комплектацию и сделаем перепланировку, если потребуется.
  • Заключим договор. В офисе или удаленно. Возможен выезд менеджера на ваш участок.
  • Стоимость прописывается в договоре и не меняется до сдачи объекта.
  • Доставим материалы. Только после доставки вы вносите первый платёж в размере 65% от договора.
  • Построим. Соблюдая технологию и сроки. Наша команда - это плотники-славяне, с большим опытом в строительстве домов.
  • Cдадим готовый объект. При подписании акта сдачи вы вносите второй платёж в размере 35%.

* Расчет ведется для домов одноэтажных, двухэтажных, с мансардным этажом.
** Расчет для строительства домов с цокольным этажом производится отдельно.
*** В стоимость комплектаций сроительства включены:
  • подготовка участка под строительство, выравнивание ландшафта, очистка от кустов, деревьев
  • поставка материалов и обеспечение работы спецтехники
  • вывоз грунта и строительного мусора
  • организация жилья рабочих
  • надзор и постоянный технический контроль
Что входит в "базовое строительство"
  • Ленточный фундамент.
  • Стены.
  • Кровля.
  • Устройство оконных и дверных перемычек.
Что выходит в "строительство дома под ключ"
  • Ленточный фундамент.
  • Возведение стен из выбранного материала.
  • Монтаж Кровли.
  • Утепление Дома, Полов, Стен, Перекрытий и Крыши.
  • Полы - подготовка под Чистовое Половое Покрытие.
  • Устройство Водосточной Системы.
  • Входная Дверь с монтажом.
  • Устройство Входной зоны, Перил, Ступеней, Крыльца.
  • Окна и Подоконники + монтаж.
  • Остекление балкона, террасы.
  • Отделка Фасада, покраска, облицовка Камнем.
Что входит в "дополнительные опции"
  • Доработка проектной документации.
  • Внутренние отделочные работы.
  • Покраска и отделка стен, потолков.
  • Устройство чистового полового покрытия.
  • Разводка и монтаж коммуникаций - отопление, водоснабжение, канализация, электрика.
  • Бурение скважины.
  • Планировка участка.
  • Ландшафтные работы, оформление участка тротуарной плиткой.
  • Организация въездной группы, забора, ворот.
  • Устройство дренажной и ливневой систем.
  • Мебелирование и обустройство.

Примеры построенных нами проектов:


Преимущества
Кратчайшие сроки оформления сделок с юридическими гарантиями.
Цена прописывается в договоре и не меняется до сдачи объекта
Полный комплекс строительных услуг
При заказе строительства дома - проект в подарок!
Собственное производство пиломатериалов

Отзывы

  • РЕБЯТА!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ!!!

    Серьезно считаем, и самое главное, рекомендуем качественные и красивые дома вэтом поселке от СК «Домовой», которые являются хорошей возможностью для каждого, ктожелает перебраться из душной Москвы в уголок с нетронутой природой, или просто хочет приобрести дачу как на выходные, так и для постоянного проживания.РЕБЯТА!!! ОГРОМНОЕ СПАСИБО ВАМ!!!ВАДИМ и ИРИНА. Подробнее...

  • Качественные услуги

    Вообще, с СК «Домовой» уже знакома по постройке дома для родителей. Сейчас закончила с ними отделку своего коттеджа. Прораб просто умничка. Я вообще не связывалась и даже не видела рабочих, так как все вопросы решал он сам. Я только раза три приехала, чтобы посмотреть, как обстоят дела. Все сделали вовремя и очень аккуратно. Даже весь мусор за собой вывезли. Довольна очень. Маргарита Елисеева 33 года.

  • Отличная компания

    Это компания показала себя, только с хорошей стороны. Нам необходимо было сделать забор по периметру участка и установить ворота. Рабочие все славянской наружности, что немало нас порадовало. Прораб, следил тщательно за работой и поэтому никаких изъянов мы не обнаружили. Вообще остались довольны своим ограждением. Валентин Савин 40 лет.